サニー松戸

  • 千葉県松戸市胡録台

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
730万円
21.5万円/㎡
相場
878万円
25.8万円/㎡
509
755
1,001
1,246
AI査定結果
推定相場価格
878万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
755万円〜1,001万円
22.2万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.0%
　
最終更新日: 2025年12月10日
サニー松戸
730万円（21.5万円/㎡）/ 4階 / 34.02㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は23.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/09730万円21.5万円4階 34.02㎡ 2DK西
2025/12/02680万円24.8万円7階 27.38㎡ 1DK西
2025/10/17790万円23.2万円6階 34.02㎡ 1R西
2025/09/04750万円14.3万円7階 52.38㎡ 3LDK東
2025/09/02780万円28.5万円7階 27.38㎡ 1DK西
2025/07/301,388万円26.5万円5階 52.38㎡ 2LDK東
2025/07/071,388万円26.5万円5階 52.3㎡ 2LDK東
2025/07/07640万円19.8万円6階 32.28㎡ 1LDK西
2025/06/26650万円23.3万円7階 27.87㎡ 1K-
2025/06/071,488万円28.4万円5階 52.38㎡ 2LDK東
2025/06/041,150万円22.0万円1階 52.38㎡ 2LDK東
2025/05/201,488万円28.5万円5階 52.3㎡ 2LDK東
2024/12/30990万円18.9万円2階 52.38㎡ 2LDK東
2024/11/191,180万円22.5万円2階 52.38㎡ 2LDK東
2024/08/31830万円24.4万円6階 34.02㎡ 1R西
2024/06/09580万円17.0万円4階 34.02㎡ 2DK南西
2024/04/19920万円27.0万円3階 34.02㎡ 1DK-
2024/04/17680万円20.0万円4階 34.02㎡ 2DK西
2024/04/17920万円27.0万円3階 34.02㎡ 1DK西
2024/04/17750万円19.0万円5階 39.5㎡ 2DK東
2024/04/17600万円18.6万円1階 32.28㎡ 2DK西
2024/04/12530万円19.4万円6階 27.38㎡ 1DK西
2024/03/04790万円23.2万円4階 34.02㎡ 2DK南西
2024/02/29920万円27.0万円3階 34.02㎡ 2DK-
2024/02/25700万円21.7万円1階 32.28㎡ 2DK西
2024/01/20790万円15.1万円3階 52.38㎡ 3LDK東
2024/01/02940万円27.6万円3階 34.02㎡ 1DK西
2023/12/261,080万円31.7万円5階 34.02㎡ 1LDK南西
2023/11/25980万円28.8万円5階 34.02㎡ 1LDK西
2023/11/25960万円28.2万円3階 34.02㎡ 1DK西
2023/08/25800万円20.3万円2階 39.5㎡ 2DK東
2023/07/111,180万円34.7万円5階 34.02㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
サニー松戸
松戸市胡録台
松戸駅13分 730万円21.5万円34.02㎡2DK4階 / 7階建 西1974年111戸RC
2023/08/25マンション第3松戸
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅7分 680万円18.7万円36.45㎡1R3階 / 7階建 南東1975年70戸RC
2025/08/18シャンボール新松戸
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅11分 980万円25.7万円38.12㎡2DK5階 / 7階建 西1974年99戸RC
2025/10/21松戸グリーンコーポ
松戸市根本
松戸駅8分 780万円18.7万円41.73㎡2DK5階 / 6階建 南西1973年64戸RC
2024/04/24北松戸第2ローヤルコーポ
松戸市上本郷
北松戸駅3分 849万円23.2万円36.67㎡2K5階 / 10階建 -1978年77戸SRC
2024/08/08松戸コープ
松戸市松戸
松戸駅19分 700万円17.3万円40.5㎡1LDK6階 / 7階建 北1974年89戸RC
2024/05/24松戸パレス
松戸市小山
松戸駅13分 490万円16.6万円29.45㎡2K11階 / 11階建 東1973年154戸SRC
2024/07/25第二松戸グリーンハイツ
松戸市南花島四丁目
松戸駅17分 780万円20.0万円38.91㎡1R7階 / 7階建 南西1974年75戸RC
2024/07/20小金原第6コーポラス
松戸市小金原九丁目
常盤平駅18分 680万円16.2万円42.01㎡2DK2階 / 7階建 南東1974年67戸鉄骨造
2024/12/04パークハイツ常盤平
松戸市常盤平四丁目
常盤平駅12分 680万円16.9万円40.2㎡2K2階 / 6階建 東1975年64戸RC
2025/03/30近鉄ハイツ六実
松戸市六高台四丁目
六実駅12分 780万円19.2万円40.65㎡1R1階 / 7階建 南西1975年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では24.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は松戸市の平均と比較して92%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
松戸市
11.2万円/㎡
前年比-24.5%

マンション概要

マンション名サニー松戸
所在地千葉県松戸市胡録台
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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